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八年夜常见装修合同陷阱 不要掉落进去了!
浏览: 发布日期:2019-01-29

  年夜多半业主对装修合同有必定的懂得,一般为了防止过后麻烦,业主都邑主动与装修企业签订合同。然而,签订装修合同时,须要年夜家细心浏览,因为可能会出现装修合同陷阱,一旦出现问题,就将所有义务推向花费者,而装修公司却事不关己,高高挂起。为了避免落入装修公司的装修合同陷阱,业主在签订合同时必定要细心细心再细心。下面小编就来介绍一下常见的装修合同陷阱。

  常见装修合同陷阱一:施工合同陷阱

  1、付款只有时光商定,没有付款的前提商定。因为家居装修工程根本上是业主先付款,后施工,并且是按施工进度付出,即然是按进度付出,那就是在前一工序完成合格后才能付出下一工序的工程款,而合同中没有如许的商定。

  2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。

  3、对施工方的违约商定很少或者不清等。

  常见装修合同陷阱二:材料陷阱

  在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向花费者供给工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,花费者心中没稀有。像这种看似具体的报价单,如在计算施工面积时有意加年夜面积数,该剔除的不剔除,或不规矩处按最年夜尺寸计算面积。报价单上的材料与实际应用的不符,特别是基层采取伪劣材料,以降低成本,或有意加年夜材料损耗,或损耗之后加年夜工程量。有的还采取套餐报价法蒙骗花费者,看似科学,实际暧昧,工程造价变相增高。

  常见装修合同陷阱三:偷工减料暗取利

  因为花费者对家庭装潢装修行情的赓续懂得,一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不可,没有光取利。在招揽生意时有意低价签约,承揽营业。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取削减施工法度榜样、降低材料等级等方法以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目标。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作稳定处理,乳胶漆加水比例纰谬等。不仅降低了房屋装修质量,同时也举高了装修造价。

  常见装修合同陷阱四:买小零碎儿花不少银子

  很多花费者都抱着“一步到位”的心理,部分装修公司便应用这同心专心理,采取“低开高走”的手段,暗射陷阱迫使花费者“就犯”。一些公司平日先开出较为低廉的报价,吸引装修户“掉落进陷阱”,然后再施工过程中赓续进步新的请求,增长新的项目。这时刻人们往往会忽视了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的应用。有些公司有意漏项或者报价中不包含某些物品,在施工中再增项,装修费用天然水涨船高。

  常见装修合同陷阱五:条目不具体设置文字陷阱

  一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如有意制订几条可有多种解释或正反都有来由的条目,如许一旦产生胶葛,公司立时解释以减免义务。

  最常见的文字陷阱,不少花费者在签订装修合同时都邑留意到在装修合同中商定应用某品牌的油漆,但装修验收后却发明,油漆质量没有达到预期后果。细一穷究,本来合同中固然商定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中商定。装修公司就是应用这种文字陷阱另花费者遭受损掉。此外,装修工程中有很多专业术语,而年夜部分花费者又是外行,一些装修公司有意在合同中列举年夜量术语,制造陷阱,花费者一不当心,就会被对方掉包概念。

  常见装修合同陷阱六:明知故“漏”

  扶植部在《室庐室内装潢装修治理办法》中已经规定:进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备响应的建筑业企业天资证书。但如今小区内的一些施工部队是挂靠在有天资的公司下的,也就是公司并纰谬施工部队的施工质量和办事负责。

  而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业,却有意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及接洽德律风,以便出现问题后推辞义务。一旦装修时代或保修期内出现质量问题,花费者的好处将得不到任何保障。

  别的,一些不正规的装修公司为花费者供给装修筹划时,仅仅是口头介绍,这很轻易在后期施工过程中出现问题和抵触,花费者又无据可依。平日装修公司应供给一张平面户型图;两张后果图(一般为主卧室和客堂);假如有吊顶这一项,还应供给顶面图;一张水电路改革图;有木工制造的还应供给具体项目标施工图,复杂工程的应当有节点图。在施工图纸中应当标明所应用的材料,以便和报价相对应。

  常见装修合同陷阱七:有意埋伏笔

甘肃快3   一些装修公司应用花费者的不内行,特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条目。如许多装修合同上都有如许的条目:装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时改换雷同材料。

  但实际上,这种“雷同材料”却可有多种解释:是同质量的、同品牌的,照样同价格的均没有写明,弄假空间异常年夜。

  常见装修合同陷阱八:打折陷阱

  有些装潢公司在做合同时用打折来诱惑花费者。这些公司会在合同中附加很多条目,什么减项不减价,增项另算,改项从新付违约金等。例如,鲍师长教师和某装潢公司签了合同,总价打8折。当施工单位进入木工活时,鲍师长教师忽然不想做吊棚的造型了,这时装潢公司说已经把材料都订完了,设计图您都签字了不克不及改,假如非改弗成,也不减钱。因为合同上明明白白地写着,对增项、减项等都视为违约,那么打折天然撤消。这里提示花费者,必定要看好合同的附加项,天上不会掉落馅饼。

  这八年夜装修合同陷阱是常见陷阱,然则也存在一些少见的陷阱,业主在签订装修合同时要充分细心浏览,不要忽视装修合同的重要性,造成日后本身的好处受损。

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